リフォーム業者から提示される6畳フローリング張替えの見積書には、一般の方には理解しにくい項目がいくつか並んでいることがあります。総額が十万円から十五万円になる場合、その内訳は単に床材の面積×単価ではありません。プロの視点から見積もりを分解すると、そこには工事を円滑に進めるための「隠れた諸経費」が大きな割合を占めていることが分かります。まず代表的なのが養生費です。工事を行う6畳間だけでなく、玄関からその部屋に至るまでの廊下や、資材を運び入れるエレベーターの内部を傷つけないよう、プラスチックボードや布で保護する作業です。これには材料費と職人の手間がかかるため、6畳一間の工事であっても一万円前後の費用が計上されるのが一般的です。次に、家具の移動費用です。6畳間に置かれた大型のベッドや重い婚礼タンス、本棚などを別の部屋へ移動させ、工事完了後に元に戻す作業は、職人二人で行わなければならず、これだけで一万円から二万円程度の加算要因となります。この費用を節約したいのであれば、施主が自ら家具を空にしておく必要があります。また、廃材処分費も見落とせません。剥がした古いフローリングは家庭ゴミとして出すことはできず、産業廃棄物として専門の処理業者に持ち込む必要があります。6畳分であってもその量は相当なもので、運搬費と処分代で一万円程度は見ておくべきでしょう。さらに、古い住宅の場合は、床を剥がした後に下地の根太が弱っていることが判明し、その補強工事として数万円の追加が発生するケースも珍しくありません。こうした諸経費は、見積もり段階では「一式」とまとめられがちですが、詳細を問い質すことで、どこでコストダウンができるかが見えてきます。安すぎる見積もりは、こうした必要な養生や適切な廃材処理を省いているリスクがあるため、逆に注意が必要です。適正な価格には理由があることを理解し、誠実な内訳を提示してくれる業者を選ぶことが、6畳リフォームを成功させるための鉄則です。