リフォームローンには様々な金利タイプがありますが、「変動金利型」は金利の最安値を狙いやすい選択肢の一つです。しかし、最安値の魅力の裏にはリスクも存在します。今回は、変動金利型ローンの最安値に注目し、そのメリットとリスクについて解説します。変動金利型ローンは、一般的に固定金利型よりも低い金利で提供される傾向があるため、現時点での最安値金利を見つけやすいというメリットがあります。これは、金利の変動リスクを借り手が負うことで、金融機関が低い金利を設定できるためです。金利が低いことで、毎月の返済額を抑えられ、総返済額も低くなる可能性があります。特に、短期間での返済を予定している場合や、将来的に金利が大きく上昇する可能性が低いと判断できる場合は、変動金利型が有利に働くことがあります。しかし、変動金利型の最大のリスクは、市場金利が上昇した場合に、毎月の返済額も増えてしまう可能性があることです。金利が上昇すると、家計への負担が大きくなり、返済計画が狂う恐れもあります。そのため、変動金利型を選ぶ際は、金利上昇リスクを十分に理解し、将来的に金利が上がったとしても無理なく返済できるだけの家計の余裕があるか、事前にシミュレーションしておくことが重要です。多くの金融機関は、変動金利の金利見直しルールを設けており、急激な返済額の増加を避けるために「5年ルール」や「125%ルール」といった上限を設けていますが、これらのルールも確認しておきましょう。最安値の金利を追い求めるあまり、リスク管理を怠ると後悔することになります。変動金利型の最安値を検討する際は、メリットとリスクの両方を天秤にかけ、ご自身の返返済能力や金利に対する考え方に基づいて慎重に判断することが大切です。